經(jīng)研究決定，明威公司2019年對下述區(qū)域土地租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行公開競標(biāo)。
一、標(biāo)段劃分：
第一標(biāo)段: 大德區(qū)域1-34號34塊土地，共計(jì)547.73畝。
第二標(biāo)段: 大德區(qū)域35-46號12塊土地，共計(jì)446.53畝。
第三標(biāo)段:大德區(qū)域47-56號10塊土地，共計(jì)448.32畝。
第四標(biāo)段:大德區(qū)域57-68號12塊土地，共計(jì)433.25畝。
報(bào)名時間及地點(diǎn)：
1、公示時間: 2019年4月10 日至4 月14 日。
2、報(bào)名時間：2019年4月15 日9：00時至17：00時止，明威公司進(jìn)行報(bào)名資格審查。報(bào)名時需攜帶本人身份證及復(fù)印件，進(jìn)行現(xiàn)場登記。拖欠灌西投資公司及所屬各單位承包費(fèi)或租賃費(fèi)人員、被人民法院認(rèn)定為失信人員、與我公司有過不良合作人員等不得報(bào)名。同時每標(biāo)段預(yù)繳競標(biāo)保證金貳萬元，
3、報(bào)名地點(diǎn)：明威公司
三、競標(biāo)時間及地點(diǎn)：
1、競標(biāo)時間：2019年4月16日上午9時
2、競標(biāo)地點(diǎn)：明威公司
3、承包期限：承包期為，2019年4 月1日至2019年11月31日。
四、競標(biāo)方式：采取暗標(biāo)，以競標(biāo)人現(xiàn)場投標(biāo)、發(fā)包人員現(xiàn)場開標(biāo)、定標(biāo)的方式確定中標(biāo)人，報(bào)價高者中標(biāo)，除第八條第二項(xiàng)規(guī)定外，如遇報(bào)價相同的，由發(fā)包人員現(xiàn)場抽簽決定中標(biāo)人。
五、競標(biāo)底價：標(biāo)段發(fā)包底價由明威公司制訂，底價密封，所有競標(biāo)人員投標(biāo)前，由發(fā)包人員當(dāng)眾拆封，宣讀該標(biāo)段土地底價，投標(biāo)人投標(biāo)價低于底價，或者高于底價（1+20%），視為無效投標(biāo)。
六、競標(biāo)保證金：中標(biāo)人的競標(biāo)保證金可沖抵土地承包金，中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)土地，保證金不退還，該標(biāo)段轉(zhuǎn)為第二中標(biāo)須序人中標(biāo)承包（土地價格按第二中標(biāo)人投標(biāo)價格，但不得低于標(biāo)底價），如第二中標(biāo)人中標(biāo)后仍然放棄中標(biāo)土地，保證金不退還，以此類推。不中標(biāo)者五個工作日內(nèi)無息退還繳納的競標(biāo)保證金。
七、土地承包金及保證金：中標(biāo)人的競標(biāo)保證金沖抵后，余下土地承包金及履約金（保證金按合同金額5%繳納），于當(dāng)日繳清，在遵守特別約定同時簽訂土地承包合同。中標(biāo)人當(dāng)日不能繳清土地承包金和履約金，不履行特別約定，明威公司有權(quán)取消中標(biāo)資格，作為違約不退還競標(biāo)保證金。
八、特別約定:
1、自然人可報(bào)名多個標(biāo)段，但僅可中標(biāo)一個標(biāo)段，多標(biāo)段中標(biāo)以順次為準(zhǔn)確定中標(biāo)人。原則上面積不超過500畝（標(biāo)段明確劃分除外）。
2、中標(biāo)人同等條件下原土地承包人或與明威公司連續(xù)三年以上合作人員優(yōu)先。原土地承包人與明威公司連續(xù)三年以上合作人員條件相同，原土地承包人優(yōu)先。
3、全部標(biāo)段或部分標(biāo)段競標(biāo)失敗，明威有權(quán)另行組織競標(biāo)或議標(biāo)。
4凡非原土地承包人或明威公司連續(xù)三年以上合作人員中標(biāo)人，簽訂合同前需要灌西投資公司在崗副職級以上人員擔(dān)保，否則中標(biāo)無效。
九、相關(guān)規(guī)定：
1、謝絕非工作人員及非競標(biāo)人員入場；參加競標(biāo)者憑競標(biāo)保證金收據(jù)，按規(guī)定的競標(biāo)順序依次進(jìn)場競標(biāo)。
2、對擾亂競標(biāo)現(xiàn)場或惡意串標(biāo)等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競標(biāo)資格。
3、競標(biāo)場內(nèi)應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩，服從場內(nèi)管理人員管理。如有違反會場紀(jì)律者，取消競標(biāo)資格。
十、本方案自公布之日起施行，其解釋權(quán)屬明威公司。
聯(lián)系人: 王偉聯(lián)系電話: 18761300808
連云港市明威農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司
2019年4月9日
2019年4月9日